Descripción de la propiedad

Ubicado sobre Av. 8 de Octubre, entre Gobernador Viana y Comercio, en una zona de gran circulación y con muy buena conectividad.

El local se encuentra en muy buen estado y cuenta con una superficie total edificada de 457 m², distribuidos entre ambos sectores de la propiedad. Su acceso principal, sobre Av. 8 de Octubre, cuenta con un frente de 4,50 m y permite el ingreso a un amplio salón y un baño. A su vez, la propiedad dispone de un segundo frente de 8,80 m sobre la calle Asilo, con entrada para camiones, brindando acceso a un depósito y un entrepiso de 100 m².

Actualmente, ambos sectores se encuentran independizados mediante un cerramiento, manteniendo accesos independientes. Sin embargo, existe un gran potencial para unificar los espacios y aprovechar integralmente las dimensiones y posibilidades que ofrece la propiedad.

Una propiedad con gran potencial comercial, destacada especialmente por su ubicación estratégica, sus amplias dimensiones y la versatilidad de sus espacios.

VENTA: USD 750.000

ALQUILER:
• Ambos sectores: $ 185.000 mensuales
• Únicamente local sobre Av. 8 de Octubre: $ 150.000 mensuales

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